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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 7 104 pi² (659.98 m²)

Remarques du proprio

Vous serez charmé par ce jumelé de deux étages.- avec piscine  Dès votre entrée, les plafonds de 9 pieds vous surprendront. Les pièces sont grandes et les fenêtres vous apportent une belle luminosité, et ce, une journée complète. Il s'agit dune construction neuve de 2014 avec un seul couple de propriétaires. Cette maison a été réfléchie et conçue pour une famille et s'assurer qu'elle possède tout le rangement nécessaire.

Située dans un quartier familial, elle est à proximité de l'hôpital CHUS (5 minutes), de l'autoroute 610, des commerces, de garderies, etc.

Ce qui la distingue des autres est de toute évidence sa cour arrière. Vous serez très surpris de dénoter la quiétude et de remarquer la verdure lors de vos activités extérieures. 

Extérieur : 

  • Voisins non visibles à l'arrière, puisque la maison est séparée par un petit ruisseau et une bordure d'arbres, apportant un lot d'intimité;
  • Patio avec section, en plus d'un accès à une piscine hors terre de 18 pieds parfaite pour vos journées et soirées d'été;
  • Remise de format 12''x 16'' idéale pour le rangement avec revêtement identique à la maison;
  • Revêtement de brique et de vinyle du jumelé;
  • Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 autos.

Au 2e étage : 

  • Une grande chambre des maîtres avec un walk-in;
  • 1 chambre avec walk-in;
  • Une grande salle de bain qui comprend 2 lavabos, une douche en céramique et une garde-robe double (très utile pour le rangement);
  • Une garde-robe-penderie dans le corridor

Au rez-de-chaussée :

  • Une grande cuisine avec un îlot (grandeur); 
  • Une salle d'eau;
  • Une grande salle à manger à aire ouverte avec le salon;
  • Une entrée fonctionnelle idéale pour les familles (comprenant une garde-robe).

Au sous-sol : 

  • Une salle de bain avec prise de laveuse-sécheuse;
  • Une chambre;
  • Une grande salle familiale; 
  • Une pièce de type «chambre froide». 

INCLUSIONS :

  • Aspirateur central
  • thermopompe (2018)
  • échangeur d'air
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
736 pi² (68.38 m²)
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 10" (3,48 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 2" (1,83 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 10' (1,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 4" (3,61 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 15' (5,26 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 11' 8" (5,26 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 3" (3,76 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' 6" x 19' (6,25 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Jumelé à vendre

2121, rue du Chevrefeuille

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 918611

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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