3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 816 pi² (75,81 m²)
Taille du terrain 31,93x12,46 m (104,76x40,88 pi)

Remarques du proprio

Jumelé avec une ENTRÉE PERSONNALISÉE à aire ouverte, escalier en chêne.

 

Muret de béton et haie de cèdres qui délimitent le terrain.

Porte-patio dans la cuisine avec vue sur boisé. Sans voisin à l'arrière (forêt).

Thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, hotte de cuisine Venmar double ventilateurs.

Dosseret au comptoir de cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée. 

Entrée revêtement en céramique.

Cabanon 10 pi. X 8 pi.

 

Patio 10 pi. X 10 pi.

Chauffe-eau changé en 2017.

Situé près du carrefour giratoire de l'autoroute 610, près du CHUS Fleurimont, circuit d'autobus.

Quartier tranquille à quelques pas d'un très beau parc.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
176 800 $
Évaluation municipale
171 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 6" (3,78 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 10" (3,02 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 2" (3,81 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 15' 4" (3,78 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' 6" (3,05 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 2" x 4' 4" (2,18 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
168,30 $
2 019,63 $
Taxes scolaires
22,44 $
269,32 $
Électricité
151,45 $
1 817,43 $
Assurances
46,87 $
562,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

176 800 $

Jumelé à vendre

2649, rue de l'Atlas

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 844496

Sans voisins arrière
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