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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84.73 m²)
Taille du terrain 4,911 pi² (456.25 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé moderne avec 4 chambres.

Un des plus beaux du quartier.

Beaucoup d'extras, à voir absolument!

Quartier familial avec parc pour enfants au coin de la rue.

Beaucoup de rangement.

Rez-de-chaussée avec plafonds de 9'.

Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et comptoir de quartz.

Salle de bain complète avec bain et douche séparés.

Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de 9' également et grandes fenêtres, ce qui fait qu'on n'a pas l'impression d'être dans un sous-sol.

EXTÉRIEUR :

Cour arrière délimitée par des cèdres (2018).

Patio avec mur d'intimité et dessous du patio entièrement fermé pour rangement supplémentaire.

Spa 6 places aménagé sur le terrain.

Remise 8 x 10 installée en 2018.

Thermopompe murale installée en 2017.

Prise de possession juin 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
912 pi² (84.73 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' (2,03 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 3" (3,61 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 7' 6" (2,79 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Jumelé à vendre

349, rue Marcel-Gingras

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 933921

Contactez le propriétaire
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