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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 3 939 pi² (365.95 m²)

Remarques du proprio

Jumelé 2021 à 5 minutes du CHUS. 2 chambres à l'étage avec possibilité de 2 autres chambres supplémentaires et d'une autre salle de bain complète au sous-sol. Construction MF de qualité et conception très fonctionnelle avec aucune aire de vie collée sur le mur mitoyen.

À proximité de tout : rue King, écoles primaires et secondaires, commerce de proximité, autoroute, CHUS, parc Quintal (centre Julien Ducharme), etc.

Extérieur :

  • Sans voisin direct à l'arrière
  • Terrain de 3900 pi carrés clôturé (6 pieds + bandes d'intimité)
  • Petite remise
  • Galerie 12 x 12 en bois traité avec mur intimité entre les 2 jumelés
  • Porte-patio de 8 pieds
  • Fenêtre et porte-patio noires
  • Stationnement double

Intérieur :

  • Armoires en stratifié + laquées sans poignées avec ouverture à pression + soft close
  • Dosseret en céramique grise jusqu'au plafond
  • Grand garde-manger séparé
  • Comptoirs en quartz dans la cuisine et dans la salle d'eau et en marbre dans la salle de bain
  • Douche U-Tiles, bain séparé, prise pour siège de toilette bidet dans la salle de bain
  • Vues dégagées à l'avant et à l'arrière
  • Chauffage par convecteurs radiaux

Autres :

  • Fondations étanches avec membrane « Polyuréa » giclée, drains rigides BNQ avec cheminée de regard.
  • Inspection après-achat faite en  juillet 2021. Rapport disponible sur demande.
  • Garantie GCR jusqu'en mai 2026 et constructeur très consciencieux.
  • Thermopompe murale.
  • Échangeur d'air.
  • Évaluation de la valeur de la propriété disponible sur demande.

Visites sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire. Occupation 1er juin 2022. N'hésitez pas si vous avez des questions!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
630 pi² (58.53 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 6" (4,01 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 3' 2" (1,35 m x 0,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 7' (0,97 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 2" (4,01 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 4" (3,71 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Jumelé à vendre

465, rue des Semailles

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 990432

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-222-0635

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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