5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 915.98 pi² (178 m²)
Taille du terrain 16 145.87 pi² (1 500 m²)

Remarques du proprio

Dernière baisse, il y a quelques jours à 509990$.

Ne laissez pas passer votre chance ! Et nous serons ravis de vous accueillir.


Grande et lumineuse demeure style canadienne de 3000 pieds carrés.

Terrain de 1500 mètres carrés clôturé en septembre 2021 avec 150 pieds linéaires de façade. Une rareté en ville ! Une piscine de 18 pieds, à l'abris des regards, fera la joie de la famille.

 Terrain divisible en 2 lots (papiers justificatifs de la mairie à lappui). Valeurs : 80 000$ -100 000$ selon différents agents.

Grâce à sa proximité de tout, vous voilà dans la maison quil vous faut.

Elle est à située à :

-2 min à pieds de l'école Marie Reine (face à la maison, une rue à traverser)

-2 min à pieds du parc Marie Reine, de l'arrêt de bus de ville et scolaire pour le secondaire.

-À 5 min en voiture du centre-ville de Sherbrooke, de l'hôpital HÔTEL DIEU, des services comme la pharmacie Proxim, GMF "La Rivière", etc.

- À 10 min à pieds du parc bureau

-À 15 min du Carrefour de l'Estrie, Costco, et les activités du parc industriel de Sherbrooke.

Rénovations effectuées récemment :

-Thermopompe et climatisation en 2021

- Isolation des toitures en 2021,pare vapeur uréthane et isolation laine de verre 

Ouverture aire ouverte cuisine et salon en fin 2022

Maison idéale pour les petits et les grands. Elle fera le bonheur de votre famille, et ; il est certain que vous ne le regretterez pas !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
509 990 $
Dimensions du bâtiment
2 152.78 pi² (200 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,40 m x 3,85 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 19' (3,60 m x 5,80 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 7" (1,95 m x 2,30 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 28' 7" (4,50 m x 8,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 1" (3,75 m x 4 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,40 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,40 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 1" x 29' 10" (10,40 m x 9,10 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

509 990 $

Maison 2 étages à vendre

1110, rue Aubry

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1034064

Prix révisé
Contactez le propriétaire
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