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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 223 pi² (206.52 m²)
Taille du terrain 33 800 pi² (3 140.12 m²)

Remarques du proprio

NOTRE PROPRIÉTÉ N'EST PLUS À VENDRE POUR LE MOMENT.

Magnifique demeure à étage, intérieur et extérieur entièrement rénovés, entièrement briquelée, climatisée, dans un secteur boisé, calme et paisible, avec piscine creusée.

Grand terrain de 33 000 pieds carrés en bordure de la forêt, sans aucun voisin à l'arrière. À deux minutes du CHUS Fleurimont.  

Plusieurs caractéristiques qui rendent la propriété le choix parfait!

  • Construction Laprise, isolation supérieure, fenêtres à guillotine.
  • Trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes. 
  • Grand sous-sol permettant plusieurs possibilités d'aménagement (espace pour plusieurs pièces et salle de bain additionnelle).   
  • Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage. 
  • Grand cinéma maison avec insonorisation supérieure (doubles murs et plafonds séparés par un espace d'air, barres résilientes, sonopans, quadruples portes pleines, électricité et chauffage indépendants). Cette pièce peut facilement être convertie en garage double puisque c'était un garage dans le plan original, incluant les fondations d'un garage.
  • Plafonds de 9 pieds, 10 pieds et 12 pieds au rez-de-chaussée. 
  • Foyer d'ambiance au bois.
  • Planchers de bois franc (érable). 
  • Comptoirs en pierre naturelle (quartzite) dans la cuisine et la salle de bain à l'étage. 
  • Évier double dans la cuisine et îlot central comprenant évier et cellier réfrigéré.

Système de traitement d'eau complet (adoucisseur, lampe UV, aérateur et résine neuve). Système de chauffage/climatisation à air forcé multi-zones comprenant thermopompe et fournaise électrique.  Système d'alarme relié à une centrale, aspirateur central (moteur et accessoires neufs, remplacés en février 2019).

Extérieur:

  • Superbe piscine creusée chauffée avec éclairage à couleur variable, incluant espace pour 4 chaises longues, salon et parasol, le tout clôturé. Pompe neuve mai 2019.
  • Bel espace de vie extérieur sur béton estampé comprenant gazébo, balcon et parasol. 
  • Toiles du gazébo et du parasol neuves.
  • Trottoir et perron en béton estampé à l'avant. 
  • Toiture 40 ans, couvres-gouttières et pompe à eau neuve, installés en 2018. 
  • Cabanon extérieur 10 x 10. 
  • Maison non-fumeurs et sans animaux.

Inclusions: électroménagers en inox inclus (cuisinière, lave-vaisselle, cellier et réfrigérateur haut de gamme avec distributeur de glace, eau filtrée et eau gazéifiée), stores et rideaux, luminaires, meubles de patio (grande table en bois de teck avec 6 chaises, salon extérieur sectionnel et quatre chaises longues), accessoires de piscine et coffre de rangement.

Les coûts de construction et de rénovation s'élèvent à $603 000, factures à l'appui.  Le prix demandé est conforme au rapport d'évaluation (disponible sur demande).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
1 379 pi² (128.11 m²)
Évaluation municipale
399 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 18' 8" (5,41 m x 5,69 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 4" (4,09 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 3" (2,44 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 8" (1,57 m x 2,03 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 11" (3,56 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 10' 10" (4,72 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 17' 11" (3,99 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 15' 9" (5,31 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 10" (3,78 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 4' 7" (3,35 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 12' 1" (5,41 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 11' 8" (4,04 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' 4" (4,57 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 831849

Sans voisins arrière
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