3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 283 pi² (119,19 m²)
Taille du terrain 10 554 pi² (980,50 m²)

Remarques du proprio

Belle maison 2 étages, aire ouverte, très éclairée, en brique et déclin de vinyle. Abri d'auto 14 pi, stationnement pour 5 voitures. Très bien entretenue au fil des années.

Superbe terrain, vue sur Mont Orford à partir du talus arrière. Haie de cèdres assurent l'intimité et arbres matures. Patio 12 x 14 revêtement durable et auvent rétractable. Ensoleillement arrière toute la journée. Pas de voisin arrière.

Galerie avant en béton. Aménagement paysager incluant trottoirs en béton avant et arrière. Muret de pierre.

Distance de marche de l'école, garderies, église, parc Desranleau, commerces, restaurants. Autobus passe en avant de la maison. À 10 minutes en auto de l'hôpital CHUS et de l'Hôtel-Dieu. 

Près de l'autoroute 610 et artères principales (King et Galt)

INCLUS 

  • Ventilateur chambre des maîtres     
  • Stores sauf celui de la salle à manger
  • Rideaux sauf ceux du salon
  • Appareils électroménagers, sauf le lave-vaisselle 
  • Armoire blanche en mélanine 75 hauteur ,70 largeur, 12 profondeur
  • Balançoire en aluminium 

RÉNOVATIONS

  • 2017 Portes extérieures en acier recouvrement vinyle
  • 2016 Installation d'un thermopompe murale
  • 2015 Remplacement chauffe-eau
  • 2016 Muret avant en pierre
  • 2014 Remplacement hotte de cuisinière 
  • 2007 Fenêtres en P.V.C.
  • 2007 Toiture maison et cabanon, garantie 30 ans
  • 2007 Porte-patio changée
  • 2003 Rampe avant en P.V.C. et colonnes en acier
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
248 500 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59,46 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 7" (2,64 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 6" (1,63 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 4" (1,73 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,2 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 7" (3,51 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 3" (3,23 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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248 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 887001

Sans voisins arrière
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