Remarques du proprio

Coup de coeur assuré avec le modèle Mont-Blanc, une des maisons de ville des Constructions Christian Belleau. Le luxe à la portée de tous.

Cette maison de style contemporain de deux étages propose une aire ouverte au rez-de-chaussée. La cuisine est très fonctionnelle avec son îlot central et la salle d'eau à proximité. La finition en bois franc et céramique ainsi que la salle de bain de luxe de l'étage contribuent au caractère chic de ce modèle. Au Mont-Blanc, l'étage est aménagé de façon chaleureuse avec une grande chambre des maîtres dotée d'un walk-in, une deuxième chambre et une salle de bain de luxe. Le grand sous-sol permet d'aménager des chambres en plus d'une salle de séjour.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS :

- Clé en main (incluant gazon et patio)
- Garantie des maisons neuves GCR
- Frais de notaire inclus si financement Desjardins
- Insonorisation supérieure par mur de bloc de béton et beaucoup plus
- Isolation avec norme éco énergétique

Modèle de l'annonce :

- Douche en céramique 36x60
- Bain autoportant
- Armoires au plafond en bois shaker
- Comptoir de Quartz
- Évier double
- Robinetterie contemporaine
- Plafond cathédrale au salon
- Balcon en béton
- Patio 12x12
- Façade brique, pierre et vinyle
- Portes et fenêtres noires

DESCRIPTION DU DÉVELOPPEMENT

Ses quartiers résidentiels, ses espaces verts, ses infrastructures sportives et de loisirs font de Cité sur le Parc un milieu de vie agréable pour y vivre. Offrant tous les avantages du confort contemporain, les maisons de Cité sur le Parc se caractérisent par une surface habitable à aire ouverte. Situé sur un site de choix et stratégique près de l'autoroute et du centre hospitalier et de recherche universitaire, Cité sur le Parc répondra à vos attentes. Tout a été mis en oeuvre afin de vous offrir une qualité de vie à la hauteur de vos besoins et désirs.

BUREAU DES VENTES :
1167, rue des Coeurs-des-Indes, Fleurimont

Heures d'ouverture :
Samedi et dimanche : 13h à 16h
En tout temps sur rendez-vous

Pour des informations additionnelles et une visite, communiquez avec nous au 819-564-9999 et visitez notre site internet : www.constructionschristianbelleau.com !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 2 394,97 pi² (222,50 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
219 900 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

219 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

1779, rue Guy-Durocher - Cité sur le parc - Par les Constructions Christian Belleau

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 820538

Prix taxes incluses
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