2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 224 pi² (113,71 m²)
Taille du terrain 307,2 m² (3 306,67 pi²)

Remarques du proprio

Maison de ville en unité de centre de 18 x 34, construction 2012, plancher en bois franc sur les 2 étages. Aire ouverte au rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, salon), salle d'eau, o'gee au plafond du RDC. Le 2e étage comprend 2 chambres et une salle de bain complète avec douche et bain séparés. Une air climatisé (thermopompe) est inclus pour rafraîchir les chaudes journées d'été.

Sous-sol partiellement aménagé sur plancher flottant, possibilité de faire une 3e chambre à coucher et une salle familiale. Les tuyaux de plomberie sont également en place pour faire une salle de bain complète. Salle de lavage au sous-sol incluant beaucoup de rangement.

Stationnement en pierre concassé pour un espace de 4 véhicules. Présence d'une galerie surélevée en bois traité de 12 x 12.

Secteur tranquille, terrain arrière boisé, pas de voisin arrière, sentiers de randonnées, raquettes et vélos de montagnes accessibles dans ce boisé. Près de plusieurs services, hôpitaux (CHUS, Hôtel Dieu), école primaire Desranleau à environ 1 km, épiceries, Université Bishop's, commerces. Très bons voisins tranquilles.

Inclusion: Aspirateur central, air climatisé (Thermopompe), Luminaires, 2 bancs de comptoir, Tondeuse, Déshumidificateur, Échangeur d'air

Exclusion: Électromenagers

À discuter (négociable): Rideaux/stores, Gazebo (10x12) et meuble (sectionnel) extérieur

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
172 000 $
Dimensions du bâtiment
612 pi² (56,86 m²)
Évaluation municipale
161 200 $
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 11" (3,05 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 2" (0,91 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 10" (3,12 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 1" (2,82 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
162,18 $
1 946,14 $
Taxes scolaires
22,81 $
273,74 $
Électricité
113,50 $
1 362,00 $
Assurances
48,75 $
585,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

172 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1867, rue de Fontainebleau

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 850082

Sans voisins arrière
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