4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 333 pi² (123,84 m²)
Taille du terrain 2 646 pi² (245,82 m²)

Visite libre

Dimanche 8 décembre 14:00 - 16:30

Remarques du proprio

Clé en main. Avec piscine.

Prise de possession rapide possible.

Superbe maison de ville de construction récente (2011), intérieur chaleureux et de finition impeccable. Insonorisation supérieure et localisée dans un secteur paisible à l'extrémité d'une section de rue en «U».

À proximité de: 

  • hôpitaux
  • centre-ville 
  • écoles primaire/secondaire
  • parcs
  • CPE 

Vous y trouverez un rez-de-chaussée à aire ouverte uni par un mur en design de pierre, également, une salle à manger spacieuse, une cuisine lumineuse avec beaucoup d'armoires et une salle d'eau.

2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain avec un bain podium et une douche séparée.

Le sous-sol est entièrement aménagé : une salle familiale, un espace bureau-atelier et deux chambres supplémentaires qui peuvent au loisir se transformer en salle de yoga-méditation, salle d'entrainement, salle de jeux, cinéma maison, atelier, bureau... Également, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et une douche pour accommoder la famille. 

La cour arrière est orientée plein sud, et depuis la cuisine, vous trouverez un grand patio intime de 17,6 x 26 pieds donnant accès plein pied à une piscine hors terre ovale de 11 x 22 pieds munie d'un système de chloration au sel et chauffée à l'aide d'un chauffe-eau électrique peu énergivore.

Vous bénéficierez d'un espace tranquille sans aucun voisin arrière et dont l'arrière-cour est boisée (et exclu du développement urbain) et tout en relief, régulièrement visité par les chevreuils.

En complément :

  • Plancher en bois et céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, et plancher flottant au sous-sol.
  • Échangeur d'air.
  • Installation pour un aspirateur central.
  • Thermopompe murale (climatisation).
  • Stationnement gravelé de 4 places avec prise électrique pour accommoder la recharge d'une voiture électrique.

Prise extérieure avant et arrière.

Sortie d'eau avant et arrière.

Inclusions:

  • Luminaire
  • ventilateur
  • rideaux/store vénitien
  • hotte de cuisine en acier inoxydable

En prime : Rapport d'inspection professionnelle daté de janvier 2016 inclus dans la vente.

NON-FUMEUR.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
193 500 $
Dimensions du bâtiment
1 838,1 pi² (170,77 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 11' 1" (3,94 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 5" (1,78 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 10" (1,04 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 10" (3,38 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 5" (3,91 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 11" (3,96 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 14' (3,99 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 1" (2,87 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 7' (3,45 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 2" (2,77 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 6' 10" (2,46 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 12' 8" (4,47 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,42 $
2 189,00 $
Taxes scolaires
24,92 $
299,00 $
Électricité
138,50 $
1 662,00 $
Assurances
59,58 $
715,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

193 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 881939

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 8 décembre
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