AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 100.00x50.00 pi (30.48x15.24 m)

Remarques du proprio

À revenu. 2 295$/m  27 540$/année

5 1/2: 730$/m tout inclus (chauffage + électricité + eau chaude)

4 1/2: 555$/m chauffage + eau chaude incluse

3 1/2: 520$/m tout inclus

2 1/2 (peut être considéré petit 3 1/2): 490$/m tout inclus

Très bons locataires actuels. Facile à louer à plusieurs types de locataires, car près de TOUT:

Épiceries, parcs, garderies, écoles primaires, école secondaire, CÉGEP, transport en commun, restaurants, bars, dépanneurs et pharmacies. Le centre commercial Terrasse 777 est à 50 mètres de marche!

Le logement du 57 a accès au sous-sol entier pour rangement. Les autres logements ont accès au cabanon à l'arrière.

Plomberie du sous-sol partiellement refaite en 2019.

Galeries avant et escaliers du côté refait en fibre de verre en 2017, reste juste les galeries du côté à faire.

Cheminée refaite en 2016

Toiture, revêtement extérieur et fenêtres: 2008

Extension/rallonge à l'arrière du bâtiment: 2010

 

*Avis aux investisseurs, ouverts au financement créatif.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1949
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
58 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
184 200 $
Année de taxation
2019
2 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 9" (3,96 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 5" (2,01 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 19' (3,23 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 4" (2,64 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 5" (3,56 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 8" (1,47 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 8" (2,87 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,83 $
334,00 $
Taxes foncières
324,42 $
3 893,00 $
Électricité
240,25 $
2 883,00 $
Assurances
125,25 $
1 503,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 295,00 $
27 540,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Quadruplex à vendre

N° 914835

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire