Taille du terrain 7 552 pi² (701,60 m²)

Remarques du proprio

Un bijou de terrain!

Situé au coin de la rue La Salle et Delaware. Terrain boisé.  En pleine ville de Sherbrooke, à 15 minutes à pied du centre-ville (2 km). Prêt à bâtir. Secteur résidentiel paisible. Près de tous les services. 

Le terrain mesure 59 pieds de façade sur la rue La Salle par 128 pieds de profondeur; il constitue la moitié d'un grand terrain de 118 pieds de façade sur la rue La Salle par 128 pieds de profondeur. Il y a donc 2 terrains de même dimensions à vendre, au choix de l'acheteur. Construction résidentielle unifamiliale et bi-générationelle permise. Pas de TPS et TVQ. Travaux permanents payés. Il y a une entrée de service déjà aménagée à la ligne de propriété (voir la position sur le plan du terrain ci-joint)

Arbres matures, feuillus et conifères. Très très privé.

Parmi les derniers de ce type à Sherbrooke!

NOTE: Étant donné que le terrain est divisible en deux, il est possible d'acheter une seule partie ou l'ensemble au complet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
79 500 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
45250
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
45 250 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
77,75 $
933,00 $
Taxes scolaires
2,17 $
26,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

79 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 876675

Négociable
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