Remarques du proprio

Un site à couper le souffle; des vues à vous en donner le vertige : voici ce que ce quartier a à vous offrir. Bordé par une immense forêt d'arbres matures regorgeant de sentiers piétonniers et offrant un accès rapide à tous les services ainsi qu'aux grands axes du réseau de pistes cyclables de Sherbrooke.

Prix à partir de 75 000$ taxes incluses

Ce projet de développement résidentiel majestueux offre des terrains ayant la tranquillité des secteurs éloignés tout en demeurant à deux pas de tous les services d'une grande ville. Plusieurs lots de disponibles, d'une superficie de 9 368 pi2 à 12 225 piavec travaux permanents inclus.

Construction Belleau vous y construira la maison unifamiliale de vos rêves! Vous souhaitez vous installer? Contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)
Prix demandé
75 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

75 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rues Montbert /de Villandry

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 861070

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