Joli triplex moderne de construction très récente (2013).
 
Secteur résidentiel sur rue tranquille et peu passante en fer à cheval avec belle vue
Terrain boisé intime de 815 mètres carrés avec ruisseau à l'arrière (aucun voisin derrière).
Secteur de choix : à 3 km du CHUS, 1 km d'un centre commercial, près CÉGEP, STS à 300 m.
 
3 grands 4½ à aires ouvertes très bien éclairés et faciles à louer (tous loués rien d'inclus, non-fumeurs, jusqu'en juin 2019).
Chaque appartement a son entrée privée (aucune aire commune).
Grandes chambres avec walk-in, grandes salles de bain avec bains et douches séparés.
Entrées Lav/séch. et lave-vaisselle.
Échangeur d'air indépendant dans chaque logement. Le logement du haut possède un air climatisé mural.
Beaucoup de rangement. Grands balcons en fibre de verre de 10 x 12 pieds.
Remise extérieure et 2 stationnements pour chaque appartement.
 
Revenus bruts de 28 524 $
Dépenses : 7 875 $.
(assurances 1 035 $, déneigement 615 $, taxes municipales 5 518 $, taxes scolaires 740 $).
Revenus nets d'exploitation 20 600 $ par an!!
Certificat de localisation 2018.
 
Évaluation municipale actuelle de 450 500 $ (2019)
 
Idéal pour premier investissement ou pour propriétaire occupant !
Possibilité de subvention du vendeur pour réduire la mise de fonds nécessaire !!!
Livraison 30-90 jours.
Agents s'abstenir.