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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 158 pi² (665 m²)

Remarques du proprio

Beau triplex, tout de brique, parfait pour propriétaire occupant. Grand terrain intime, ainsi qu'un stationnement d'asphalte de 8 automobiles.

 

Cette opportunité d'affaires comporte 2 fois 3 1/2 et un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec descente au sous-sol non terminé. Possibilité de revenu de 16 000 $ par année, soit 570 $, 415 $ et 335 $ par mois. Chaque locataire est responsable de son électricité. Possibilité d'augmentation des prix de loyers.

 

Cet immeuble est situé près de tous les services;

Cégep, école, épicerie, hôpital, transport en commun, donc logements faciles à louer.

 

Balcon refait à neuf en fibre de verre.

Sous-sol isolé cet hiver.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
284 900 $
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
229400
Évaluation municipale du terrain
79 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 000 $
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à fusibles

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Salles de bain
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 3' 6" (3,35 m x 1,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

284 900 $

Triplex à vendre

N° 965728

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