AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 888 pi² (82.5 m²)
Taille du terrain 9 799.45 pi² (910.4 m²)

Remarques du proprio

- Quartier recherché de la ville de Sherbrooke (quartier nord): sécuritaire, tranquille, paisible; belle vue spécialement à l'automne grâce aux grands arbres. Idéal pour une famille avec des enfants: terrain des jeux en arrière pour l'été et de glissade pour l'hiver. Le stationnement peut contenir jusqu'à 8 voitures.

- Il y a un arrêt d'autobus devant la maison.

- Dans un rayon de 5 km, vous trouvez tous les services essentiels: église, garderie, école primaire, école secondaire, cégep, restaurants, centre ville de Sherbrooke, centre massage, logement pour personnes âgées avec tous les services nécessaires, centre d'achat, centre sportif, hôpital, auberge...

- Excellents voisins

- La propriété est bien entretenue: toutes les portes et fenêtres changées en 2014; toiture en 2018; chauffe-eau en 2019, réparation de la cheminée en 2019...(factures à l'appui)

- Une place de confort: air climatisé à toute la maison pour l'été grâce à la thermopompe; Eau pure grâce au système de traitement d'eau Gold Eagle; Grande espace libre pour faire des changements selon votre goût.

- Il y a 2 foyers: un au rez-de-chaussée pour chauffer le coin de thé au salon; une poêle à la combustion lente au sous-sol (installée selon les normes de sécurité de la ville) est capable de chauffer toute la maison si l'on a une panne d'électricité.

- Inclusions: Laveuse-Sécheuse; Cuisinière; Frigidaire; Congélateur; Lumières, Stores; 3 abris-autos; tondeuse à gazon.

- Libre immédiatement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 060.25 pi² (98.5 m²)
Évaluation municipale
247 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 24' (2,74 m x 7,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 9" (3,43 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 9" (2,97 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 9" (2,01 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 3" (2,34 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique flottante
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 40' (5,49 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 29' (3,35 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

N° 962027

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