3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
980 pi² (91.04 m²)
Taille du terrain
4,784.6 pi² (444.5 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Huile
- Thermopompe
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Face à la plage
- Bordé d'une haie
- Patio
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Chambre 3
Sous-sol
11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Chambre froide
Sous-sol
5' x 3' 6" (1,52 m x 1,07 m)
Espace de rangement
Sous-sol
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Espace de rangement
Sous-sol
9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Salon
Sous-sol
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Unique! Bord de l'eau au coeur du quartier nord de Sherbrooke!
Cette petite maison chaleureuse et très lumineuse vous donne une belle vue sur la rivière Magog. Vous pouvez vous rendre sur la rivière jusqu'au marché du lac des Nations! Secteur paisible dans cul-de-sac, près de tous les services, école, parc, école primaire, privé, resto, piste cyclable (Axe de la Magog= trentaine de km) épicerie, dentiste, etc., dans un rayon d'un kilomètre.
Cette résidence est dotée d'une entrée indépendante sur le côté (porte patio) pour professionnel au sous-sol avec plafond de 9 pieds avec vue sur la rivière. Grâce aux trois grands stationnements, vous êtes conforme aux règlements de la ville pour recevoir votre clientèle. La propriété est dotée d'une thermopompe neuve et bi-énergie, de deux grands patios dont un avec toile électrique, car la cour est orientée plein-sud, soleil toute la journée! Idéal pour pratiquer vos activités extérieures!
Cette résidence se distingue entre autres par sa localisation avantageuse dans le secteur névralgique de la rue King ouest et par son côté paisible et calme du bord de l'eau. Tous sauront apprécier sa grande luminosité et son emplacement orienté plein-sud, ce qui procure du soleil toute la journée sur les patios, la terrasse et le quai.
Une construction solide des années 60, qui n'était pas à l'origine un chalet et qui a par la suite été entièrement rénovée/modernisée.
Vous serez charmés à la vue des canards, des canots, des kayaks, des pêcheurs, des pédalos et pontons qui naviguent en toute tranquillité jusqu'au lac des Nations. Un havre de paix en plein coeur de Sherbrooke!
Pour me rejoindre Brigitte Auclair : cel 819-437-9771
Brigitte par mail: brigitteauclair11@gmail.com