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Taille du terrain 7 233 pi² (671.97 m²)

Remarques du proprio

Superbe opportunité! Immeuble situé dans un secteur stratégique de Sherbrooke, tout près du parc Jacques-Cartier.

L'immeuble possède un stationnement à l'avant et à l'arrière facilement accessible.

Construction en béton préfabriqué. Plus de 9 pieds de plafond, grand choix possible pour l'aménagement intérieur, sans aucune contrainte.

Superficie du terrain: 672 m² (7233 pi²)

Bâtiment: 9,14 m x 14.94m

Superficie par étage ±136,55 m² (1470 pi²)

Année de construction: 1965

Chauffage à air forcé alimenté à l'électricité changé en 2018

Taxes municipales: 5250 $ Taxes scolaires: 220 $

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
459 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
1 470 pi² (136.57 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
10
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
168 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
64 500 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Salle d'eau
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Vente au détail

Environnement:

  • Transport en commun
  • Près des services

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 6" x 49' 3" (9 m x 15 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' 6" x 49' 3" (9 m x 15 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 6" x 49' 3" (9 m x 15 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Espace commercial à vendre

N° 980809

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
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