3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 097 pi² (101,91 m²)
Taille du terrain 919 m² (9 892,03 pi²)

Remarques du proprio

Lumineux Condo au 2e étage dans un secteur paisible et privilégié. Construction de qualité supérieure, très grand condo 5 1/2 avec superbe fenestration permettant un bel ensoleillement dans l'ensemble de la demeure ainsi que sur la grande terrasse avec vue panoramique. Environnement chaleureux et aux goûts du jour, où vous vous sentirez rapidement à la maison. 

Accès au terrain avec cabanon, cèdres et arbres matures, et possibilité de jardiner. 2 stationnements privés + 1 stationnement visiteur. Le déneigement et l'entretien paysager sont inclus. Le condo est muni d'une thermopompe.

Localisation de choix; épicerie, pharmacie, stations d'essence, restaurants, gym, carrefour de l'Estrie à distance de marche. Ce condo est très certainement situé de manière à plaire à tous, tout juste au centre entre le Campus principal et le campus de la santé de l'université de Sherbrooke, entre l'hôpital Hôtel-Dieu et le CHUS Fleurimont. Aucune préoccupation à y avoir en ce concerne vos déplacements alors que plusieurs arrêts d'autobus, le terminus, le stationnement alternatif du CHUS Fleurimont et une piste cyclable se retrouvent à quelques minutes à pieds. 

Parcs, sentier de marche, écoles primaires et école secondaire à proximité également. Universitaires, travailleurs, familles sauront s'y plaire. Certainement un investissement qui en vaut la peine.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
176 500 $
Dimensions du bâtiment
2 550 pi² (236,90 m²)
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 2" (2,97 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 2" (3,2 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 6' (1,42 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 2" (2,26 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' 2" (1,52 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' 4" (3,96 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
172,92 $
2 075,00 $
Taxes scolaires
23,08 $
277,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

176 500 $

Condo à vendre

139, rue des Érables

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 842301

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