3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 106,4 m² (1 145,28 pi²)
Taille du terrain 266,3 m² (2 866,43 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux bien situé dans un quartier tranquille du nord de Sherbrooke. Conception à aire ouverte avec beaucoup de rangement. 

La propriété

  • Condo situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment de 4 unités avec deux entrées indépendantes.
  • Ensoleillement toute la journée ; beaucoup de fenestrations orientées est, sud et ouest
  • Deux espaces de stationnement asphaltés
  • Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot
  • Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Aucun voisin à l'arrière

 Services

  • À proximité de parcs, d'écoles primaires et de plusieurs garderies.

 Améliorations 

  • Toiture refaite en 2017
  • Planchers 2017
  • Chauffe-eau de 2015 

Copropriété

  • Condo divise, frais de condo bas, fonds de prévoyance 

Prise de possession flexible

Inclusions : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, rideaux, stores, luminaires 

Possibilité d'être vendu meublé, à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
159 900 $
Évaluation municipale
151 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 7" (4,22 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 11" (2,67 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 11" (3,02 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 3" (2,18 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 11' 10" (5,69 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,08 $
205,00 $
Électricité
76,67 $
920,00 $
Taxes municipales
154,17 $
1 850,00 $
Frais de copropriété
80,00 $
960,00 $
Assurances
35,33 $
424,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 900 $

Condo à vendre

N° 874025

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