AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 472 pi² (136.75 m²)

Remarques du proprio

Vue imprenable sur lever et coucher de soleil, la ville et le mont Bellevue. Bel environnement calme.

Pièces spacieuses bien éclairées avec beaucoup d'espaces de rangement, climatiseur, lumières encastrées dans 4 pièces, miroir mur à mur dans l'entrée, évier double à la cuisine surmonté d'une fenêtre avec vue, balcon au salon, laveuse et sécheuse se situent dans un rangement du couloir, la chambre à coucher principale comporte : salle de bain, walk-in, porte-patio et balcon avec vue sur la piscine.

Commodités :

  • piscine extérieure chauffée
  • salle communautaire
  • buanderie
  • salle d'eau à l'entrée de l'immeuble
  • espace au garage pour laver l'auto
  • ascenseur
  • aspirateur central
  • chute à déchet
  • service de conciergerie.

L'immeuble Okimuk comprend 39 condos et est situé dans le secteur nord, 2 accès soit par Portland ou par King, sans voisin à l'arrière. À 5 minutes d'un parc longeant la rivière Magog, d'un terrain de tennis, de pistes cyclables, d'un terrain de golf, de nombreux commerces, de plusieurs écoles, de l'autoroute, du transport en commun. 

2 stationnements d'inclus dont 1 au garage, espaces de stationnement extérieur disponibles pour les visiteurs. Remise intérieure indépendante avec prise de courant.

Service de sécurité :

  • caméra dans les espaces communs
  • alarme incendie reliée avec une centrale
  • détecteur de monoxyde de carbone au garage
  • système intercom aux 2 entrées indépendantes avant et arrière,
  • Porche à l'entrée principale
  • mur et plancher en béton.

Rénovations majeures effectuées en 2019 :

  • isolation
  • fenêtres
  • portes-patio
  • rampes des balcons en verre
  • nouveau revêtement.

Le chauffage et l'eau chaude ainsi que le fond de prévoyance de 15% sont inclus dans les frais de copropriété.

L'immeuble permet l'achat de condo pour des acheteurs-investisseurs dans le but d'en faire la location. Nous pourrions en faire la location pour la première année.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
229 000 $
Évaluation municipale
188 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 10" (2,13 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' 8" (3,61 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 9" (3,2 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 7" (2,13 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 6' 7" (0,66 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 3" x 8' 1" (0,69 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 6' 1" (1,85 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 23' (5,64 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 7' 1" (1,27 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Condo à vendre

208-2600, boulevard de Portland

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 946098

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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