Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 681 pi² (156.17 m²)
Taille du terrain 3 181 pi² (295.52 m²)

Remarques du proprio

Ce spacieux condo baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante saura vous plaire à coup sûr.

D'une superficie de 1681 pieds carrés, sur deux étages, avec ses trois chambres à coucher, le condo pourra accueillir plusieurs personnes. 

La chambre des maîtres bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Les deux autres chambres sont de bonne dimension et l'une d'elles est dotée d'un lit mural, d'une bibliothèque et de rangement intégrés.

Pour votre confort, le salon à aire ouverte est équipé d'un foyer au gaz. La cuisine est avantagée d'un grand comptoir de granit. La salle à manger avec larges fenêtres est séparée des autres pièces par des portes françaises.

La salle de lavage contiguë à la salle de bain du rez-de-chaussée vous offre du rangement supplémentaire.

Le grand balcon vous offre une vue sur un boisé. Le cabanon a été acquis par le propriétaire actuel. Vous serez charmé(e)s! 

Inclusions :

- toile solaire Hunter Douglas dans le salon 

- rideaux, stores et pôles à rideaux

- luminaires

- thermopompe et deux têtes d'unité murale (2019)

- deux supports à télé

- lit mural avec rangement et bibliothèque (2019)

- deux armoires de rangement, salle de bain contiguë à la chambre des maîtres

- cabanon (2020)

- aspirateur central

Exclusions

- lave-vaisselle

 

Les équipements (thermopompe, aspirateur central et autres) sont vendus tel quel, au risque et péril de l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
384 900 $
Évaluation municipale
241 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 5" (2,84 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 8" (2,84 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 3" (2,92 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 9" (1,52 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 9" (3,66 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 18' 9" (4,95 m x 5,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 23' 2" (3,81 m x 7,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 14' 1" (1,68 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 4" (1,65 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,12 $
3 229,40 $
Taxes scolaires
18,14 $
217,70 $
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Frais de copropriété
225,00 $
2 700,00 $
Frais de location
11,58 $
139,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

384 900 $

Condo à vendre

2874, rue Charles-Baudelaire

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1028397

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire