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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241.55 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Dans le quartier très recherché du Nord de Sherbrooke : superbe condo de 2 600 pieds carrés sur 2 niveaux, avec une belle cour arrière, offrant  4 belles chambres, aires de vie spacieuses et éclairées.

Au rez-de-chaussée : 

2 chambres, Sdb complète attenante à la chambre des maîtres possédant un walk-in aménagé. 

Thermopompe murale et échangeur d'air. Grand balcon couvert donnant sur la cour en bordure d'un boisé.

Foyer Napoléon au gaz.

 

Au Sous-sol : 

2 grandes chambres avec un grand avec walk-in.

 Salle de bain et douche séparés. 

Grande salle familiale, 2 rangements fermés et aménagés avec tablettes.

2 Convectaires, lumières encastrées.

Tuyauterie pour balayeuse centrale incluse.

Chauffe-eau 60 gallons changés en  2018

Remise extérieure neuve (2020)- 2 stationnements privés

Une localisation à proximité de tout, quartier prisé et tranquille, un décor urbain et chaleureux, fils enfouis: c'est ce que vous offre cette superbe copropriété. 

+ Accès facile aux autoroutes 10, 410, 610 et 55
+ Centre de la petite enfance et garderies en milieu familial
+ Écoles primaires et secondaires publiques et privées avec transport scolaire 
+ Centres commerciaux et épiceries, Carrefour de l'Estrie, Plateau St-Joseph + Centre de Foires de Sherbrooke
+ Dépanneurs, coiffeurs, pharmacies, institutions financières, bureau de poste, restaurants et bien plus

+ Bois Becket, et pistes cyclables, Parcs 

+ Autobus de la Société de transport de Sherbrooke (STS) # 11-12-16

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
5 400 pi² (501.68 m²)
Évaluation municipale
239 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 26' (4,83 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 9" (1,45 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 10" (3,35 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 3' 4" (1,91 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 4' 8" (2,36 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 10" (2,74 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' 8" x 36' 3" (11,79 m x 11,05 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 4' 3" (4,83 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' 1" (1,93 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

310 000 $

Condo à vendre

2884, rue Charles-Baudelaire

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 954432

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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