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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,358 pi² (126.16 m²)
Taille du terrain 6,258.14 pi² (581.4 m²)

Remarques du proprio

- Spacieux et luxueux condo 4 1/2 de 1358 pc à aire ouverte de style contemporain. 

- Très grand garage individuel intégré et chauffé avec espace de rangement. Plus 2 stationnements extérieurs.

- Très intime (AUCUN VOISIN AU DESSUS, À L'ARRIÈRE ET SUR LE CÔTÉ) 

- Situé à un emplacement de choix dans le quartier nord de Sherbrooke à 15 minutes du CHUS et 2 minutes du Carrefour de l'Estrie (accès rapide aux autoroutes 410 et 610) 

- Chambre des maîtres très spacieuse (12',3'' X 19',6'') 

- Immense balcon en fibre de verre de 10' par 28' avec superbe vue sur le boisé adjacent.

- Fenestration abondante sur 3 faces procurant une abondante luminosité

- Plafonds 9 pieds et portes sur mesure de 8 pieds procurant un bel effet de grandeur 

- Thermopompe murale avec air climatisé 

- Foyer au propane

- Îlot de cuisine de 3' X 10' 

- Beaucoup d'espaces de rangement 

- Salle de lavage très fonctionnelle 

- Matériaux et insonorisation de qualité supérieure 

- Entouré d'arbres avec sentiers de marche à l'arrière et marais protégé sur le côté 

- À proximité : gym, SAQ, restaurants, piste cyclable, épiceries, dépanneurs, pharmacies, banque, garderies, parcs et aires de jeux, autoroutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
349 750 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 12' 3" (5,94 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 8' 3" (4,37 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' (2,69 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 8" (3,33 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 15' (7,92 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 750 $

Condo à vendre

304-1050, rue Albert-Charpentier

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 986954

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-943-4503
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