298 000 $
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Condo à vendre

312-140 rue de Candiac Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1097710

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,075 pi² (99.87 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée et en cours de réalisation ***

 

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Ce condo de 1 075 pi², construit en 2006, offre trois chambres à coucher et une cuisine avec un îlot central. Situé au troisième étage, il bénéficie d'une vue dégagée sans voisins à l'arrière.

Profitez de la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à l'autoroute, tout en étant à quelques pas d'un parc paisible. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité d'un centre sportif, d'un golf et d'un gym. Près d'écoles primaires, secondaires et d'une université.

Avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces tels que bars, restaurants, et supermarchés.

Inclus:

  • aspirateur central et accessoires,
  • stores, 
  • luminaires,
  • lit escamotable de 60 pouces avec matelas,
  • store solaire pour patio.
  • 2 ventilateurs de plafond,
  • recouvrement du balcon,
  • panneau et meuble flottant pour télévision (tv non-inclus),

Rénovation:

  • thermopompe          Novembre 2024,
  • chauffe-eau             Avril 2024,
  • salle de bain            Septembre 2020,

Situé à proximité du Carrefour de l'Estrie et du Costco, ainsi que des autoroutes 610, 410, 55 et 10.

Les animaux ne sont pas autorisés.

Une lettre de préapprobation de crédit est exigée pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
298 000 $
Évaluation municipale
236 100 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 4" (2,59 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 2" (2,54 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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