347 000 $
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Condo à vendre

3445 rue des Chênes Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1100448

Entièrement rénové
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,160.6 pi² (107.82 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux, tout juste rénové avec goût et avec soin!

Vous tomberez certainement sous le charme de ce condo de 3 chambres qui se démarque par sa luminosité, son aire ouverte et son emplacement stratégique!

Pourquoi choisir ce condo?

  • 3 chambres à coucher (ou 2 chambres et 1 bureau) de bonnes dimensions
  • Portes patio (2022) et fenêtres (2024-2025) neuves
  • Cuisine à aire ouverte avec grand îlot de 8 pieds et beaucoup de rangement
  • Revêtements de plancher neufs (2024)
  • Thermopompe installée en 2024, sous garantie jusqu'en 2031
  • Panneau électrique remplacé en 2024
  • Luminaires changés partout
  • Idéalement situé à distance de marche du Carrefour de l'Estrie, des épiceries, pharmacie, dépanneurs, et plus encore!
  • Accès direct aux artères principales (Boul. Portland, King Ouest) ainsi qu'aux autoroutes, mais tout en profitant d'un quartier paisible
  • Situé au 3e étage d'un immeuble calme de seulement 6 condos, donc personne au-dessus, et une meilleure vue sur les couchers de soleil et le Mont Orford, en direct de votre chambre à coucher (avec balcon!)
  • 2 balcons, dont 1 couvert à l'avant, et 1 à l'arrière attenant à la chambre principale
  • Grand locker à même le condo + espace dans le cabanon
  • Voisins discrets et gentils
  • Construction solide et entretenue avec grand soin
  • 2 espaces de stationnement

Si cela ne vous a pas déjà convaincus, il nous fera plaisir de discuter avec vous. Faites vite!

Prise de possession à partir du 1er juillet.

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
347 000 $
Année de construction
1991
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 5' (1,04 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 10" (3,45 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 3" (2,34 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 8" (3,45 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 5" x 10' 8" (5 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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