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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 237.85 pi² (115 m²)

Remarques du proprio

Spacieux 4 1/2 au rez-de-chaussée / Rue très tranquille (rond-point) / Environnement calme et paisible / Ascenseur privé / Garage chauffé / Très lumineux / Occupation rapide possible 

Spacieux Condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages abritant 6 unités.  Chaque unité est pourvue d'un ascenseur privé conduisant directement au garage souterrain. Chaque propriétaire bénéficie de 2 espaces de stationnement, un intérieur et un extérieur, d'une place de rangement fermée de 4'-1/2 x 9'-1/2 ainsi que d'un coin vélo.

D'immenses fenêtres inondent la propriété d'une lumière naturelle et il y a un système de climatisation mural pour plus de confort.

Aire ouverte, salon avec foyer au gaz, salle à manger et grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement. Comptoir de granit, éclairage sous les armoires, hotte de poêle rétractable, dosseret de céramique, portes vitrées doubles coulissantes pour la garde-robe d'entrée ainsi que pour le garde-manger.

Autant d'éléments qui ont été améliorés et/ou ajoutés au fil des ans et qui en font un lieu des plus agréables à vivre.

Porte française séparant la partie familiale de la partie intimité.  Aucun couloir, pièce octogonale donnant accès aux chambres à coucher et à la salle de bain.

Lingerie, vanité de salle de bain, lavabo, robinet, toilette, luminaire et pharmacie ont été remplacé en 2018. Bain et douche séparée, espace fermé pour laveuse/sécheuse avec armoire en mélamine au-dessus.

Walk-in 4' X 7' dans la chambre principale et porte-patio donnant sur balcon arrière de 7 1/2' x 13'. Deuxième chambre à coucher qui sert présentement de bureau, avec une grande garde-robe et espace de rangement dans laquelle on retrouve le panneau électrique et le réservoir d'eau chaude.

Entretien

Échangeur d'air Venmar (2014), réservoir d'eau chaude remplacé en 2016.  Les conduits d'aération et de sécheuse ont été nettoyés en 2019.

Propriété très bien entretenue avec un bon fond de prévoyance.

 

Ø  À 5 minutes des autoroutes, du Carrefour de l'Estrie, des épiceries, pharmacies, restaurants, gym, pistes cyclables et sentiers pédestres.

Ø  À proximité des transports en commun (200 mètres)

Ø  Bus 11 : Université de Sherbrooke, Université Bishop, plateau St-Joseph.

Ø  Bus 12: Cégep et Centre-ville.

Ø  Service de navette gratuit pour les employés du CIUSSS Estrie à 5 minutes

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
22 066.02 pi² (2 050 m²)
Évaluation municipale
183 100 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' 7" (4,72 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 11" (3,43 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 7" (4,11 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' 8" (1,98 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 7" (3,43 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' 10" (3,33 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 14' 7" (5,05 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Condo à vendre

N° 959964

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