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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 290 pi² (119.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo totalement rénové, clé en main (facture déposé au registre de la copropriété en référence à la valeur ajoute LOI 16). N.B.: en processus évaluation du nouveau certificat évaluation de la municipalité, incluant thermopompe biénergie changé en 2019, vue panoramique sur Sherbrooke, près d'une piste cyclable et arrêt de bus et autres service. Disponible rapidement. 

NOUVELLEMENT ADOPTER DANS LES DOCUMENTS DE LA COPROPRIÉTÉ, LA POSSIBILITÉ INSTALLER UNE BORNE ÉLECTRIQUE À VOS FRAIS.

Condo lumineux et très fenêtré situé au 6e étage de l'Altitude 2525 offrant une belle vue sur la ville et le Mont Orford. Balcon privé, un espace de stationnement réservé intérieur inclus (possibilité stationnement à extérieur pour vos visiteurs), un espace de rangement intérieur au sous-sol.

Description du condo: Pièces de bonne dimension offrant beaucoup de rangement, vaste entrée avec garde-robe, salle de lavage avec armoire et étagères, chambres avec walk-in, grande salle de bain avec grande douche (aucun bain), aire ouverte salon/salle à manger et cuisine.

Bâtiment bien entretenu, très tranquille, sécuritaire et bien insonorisé: intercom et surveillance par caméra, ascenseurs, placard pour récupération et chute à déchets sur chaque étage.

Commodités communes: Piscine intérieure, salle de conditionnement physique, pièce pour bricolage, salle communautaire  pour vos réceptions (cuisine complète, table et chaises, petit salon avec télé et table de billard), emplacement avec aspirateur pour le lavage de voiture au garage intérieur, emplacement pour les vélos au garage, vaste terrain extérieur aménagé avec pavillon, balançoire, terrasse commune sur la toiture pour admirer les feux d'artifice.

Arrêt d'autobus à l'entrée du terrain, proximité de la piste cyclable et dépanneur à quelques pas.

Très bon fonds de prévoyance. Aucune restriction concernant l'âge requis pour habiter l'immeuble. Petits animaux acceptés dans le condo.

N.B.: Photo supplémentaire disponible sur demande.

Inclusions: Cuisinière double four à induction (ELECTROLUX), frigidaire double porte avec système à glace (ELECTROLUX), lave-vaisselle Énergie Star (ELECTROLUX), hotte de cuisinière (BROAN ELITE), four micro-onde (PANASONIC INVERTER-CONVECTION-BROIL), laveuse frontale (LG) Direct Drive HE Steam, sécheuse frontale (LG) HE True Steam Sensor Dry le tout avec podium à titoir, store intimé HAUT GAMME horizontale 2'' en tissus (section salon-salle à manger- chambre 1 et 2), luminaires (section cuisine-îlot-passage/entrée-salle de lavage-salle de bain, chambre 1).

Exclusions: Pôles, ancrages et panneaux (rideaux) dans la section salon, salle à manger, chambre 1 et 2.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
349 900 $
Évaluation municipale
262 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 14' 11" (3,35 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 5" x 13' (1,65 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 10" x 6' 2" (2,08 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 9" x 13' (2,97 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 6" x 18' (5,03 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Condo à vendre

N° 913159

Prise de possession rapide possible
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