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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787.09 m²)

Remarques du proprio

Condo urbain unique à Sherbrooke 

Situé dans le vieux nord, quartier historique de Sherbrooke et à quelques pas du centre-ville, ce somptueux condo vous donne accès à un éventail de services impressionnants ainsi qu'à un mode de vie de quartier.

Le terrain aménagé darbres matures est bordé par la promenade de la Gorge de la rivière Magog reliant la promenade du Lac-des-Nations et donne accès directement aux pistes cyclables de la région.

  • Plafonds de 9 pieds
  • Comptoirs de granite
  • Deux grandes portes-patio donnant accès à deux balcons dont un de 10 x 26 pi
  • Deux salles de bain complètes, dont une annexée à la chambre des maîtres 
  • Garde-robes walk-in dans les deux chambres
  • Garage avec possibilité de rangement
  • Planchers chauffants à l'eau
  • Air climatisé
  • Finition et moulures haut de gamme 
  • Foyer au gaz

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette magnifique propriété !

AGENTS S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
416 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 24' (4,7 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

804, rue du Général-De Montcalm

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 993875

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-580-0311
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