02 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 101,3 m² (1 090,38 pi²)
Taille du terrain 199,95 m² (2 152,24 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de luxe de coin au 9e étage de l'immeuble Urbano situé au cur de la ville et près de tous les services avec un grand balcon sur deux faces offrant une vue panoramique époustouflante sur le mont Orford et le Lac des Nations avec deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes. Dans l'immeuble, une salle de sport, une piscine creusée et chauffée, un spa et un sauna, une salle de réception est à votre disposition ainsi qu'une terrasse extérieure commune. La vente du condo vient avec 2 stationnements intérieurs chauffés et un stationnement extérieur et entièrement meublé. Possibilité de location à long terme et/ou avec option d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
9
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
525 000 $
Évaluation municipale
434 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 4" (4,39 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 1" (3,07 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 9' (3,63 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 11" (2,29 m x 1,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 11" (1,7 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 6' 11" (1,8 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 9" (4,06 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 13' 11" (3,23 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
375,06 $
4 500,71 $
Taxes scolaires
51,67 $
620,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
21,50 $
258,00 $
Assurances
103,46 $
1 241,51 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Condo à vendre

N° 882887

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