2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

CONDO DE PRESTIGE - Site 1400 Émile-Zola

Espace de vie unique à Sherbrooke situé dans le magnifique quartier «Cité Jardins» proposant un compromis parfait pour l'acquisition propriété et un mode de vie sans tracas!

Ce condo de style chic et urbain décoré au goût du jour comporte des pièces spacieuses à aires ouvertes ainsi qu'une fenestration généreuse offrant une belle luminosité. Cuisine raffinée avec armoires de bois et comptoirs de quartz. Chambre des maîtres comprenant un walk-in et une salle d'eau.

Salle de bain luxueuse avec douche vitrée et base de granit, jets de corps et douche-pluie, comptoir de quartz.

Porte-patio donnant accès à un grand balcon de 26 x 12 pi.

Caractéristiques :

  • Garage intérieur privé et stationnement extérieur
  • Plafond de 9'
  • Planchers en bois d'ingénierie
  • Construction de qualité supérieure, tout brique
  • Finition et boiseries haut de gamme
  • Insonorisation supérieure
  • Foyer et sortie pour barbecue au gaz naturel 
  • Aménagement paysager de qualité
  • Accessibilité rapide aux axes routiers et aux services de proximité
  • Pistes cyclables et sentiers pédestres 

Inclusions : Échangeur d'air, air climatisé, aspirateur central, foyer au gaz naturel, lave-vaisselle, luminaires.

* Prix en bas de l'évaluation municipale

* Prise de possession possible à l'intérieur de 10 jours

Une visite et vous serez conquis!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
274 500 $
Évaluation municipale
281 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
296,12 $
3 553,47 $
Taxes scolaires
37,04 $
444,48 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
155,00 $
1 860,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 500 $

Condo à vendre

N° 881243

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