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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,096 pi² (101.82 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de 8 pièces, très grand et lumineux, entièrement rénové en 2016, avec goût et souci du détail pour créer une cuisine moderne et une grande aire ouverte donnant un espace de vie supérieur à tout autre unité comparable.

Vous cherchez un endroit calme, reposant, sans tracas !

- Armoires de cuisine sur mesure, en thermoplastique, style shaker

- Îlot de 4' 3" par 4' 4" avec armoire de chêne de style shaker

- Hotte micro-ondes Samsung, 2,1 pc, 400 pcm, (2017) 

- Hall d'entrée reconfiguré avec vestiaire double portes

- Tous les garde-robes reconstruits et redimensionnés avec éclairage intérieur

- Plancher de tout le condo en chêne blond (bois d'ingénierie) avec sous-plancher fait d'une membrane acoustique et d'un double encollage acoustique.

- Salle de toilette totalement reconstruite, nouveaux appareils, espace bain-douche en céramique, porte coulissante de verre, douche parapluie et pomme de douche, nouvelle céramique au plancher

- Espace laveuse-sécheuse repensé pour le rendre plus ergonomique et pratique

- Grand rangement de 65 pieds carrés à l'intérieur de l'unité, avec étagère et meuble de rangement

- Climatiseur central à thermopompe dans le grand rangement inclus dans l'unité, sans tête de distribution avec une bouche de distribution dans la chambre principale et une bouche dans l'aire ouverte

- Chauffe-eau (40 gallons) changé en septembre 2018, dans le grand rangement inclus dans l'unité

Situé dans un environnement unique dans Sherbrooke, un immense terrain paysagé et boisé, les condos Place Condonia A, sont occupés par des copropriétaires respectant la tranquillité et le plaisir de vivre dans un coin de paradis en pleine ville.

Notre unité est située au 3e étage (le plus élevé) de l'immeuble de 17 unités d'habitation, tranquillité assurée. Elle comprend un balcon de 8' par 11', auquel on accède par une large porte-patio de 8', ainsi qu'un ascenseur central collectif.

Il y a un rangement additionnel au sous-sol : rangement privé de 3' 1" par 3' 4" par 7' de haut ( 70 pieds cube)  (4 pneus d'hiver et 10 boîtes de rangements y prennent place facilement). De plus un rangement partagé entre les propriétaires est disponible pour les gros objets (vélos, table et chaises de balcon, etc.)

Luminaires branchés de façon permanente compris dans le prix : cuisine, salle à manger, entrée et salle de bain).

Entrée principale sécurisée et interphone,  ascenseur.

Entrée et sortie au jardin arrière par un deuxième escalier intérieur.

Aspirateur central.

Sortie arrière donnant accès au jardin.

Prise électrique pour voiture, un stationnement, possibilité de louer un second stationnement au besoin. Plusieurs places de stationnements pour les visiteurs. Possibilité de louer un abri «Tempo» pour la saison hivernale.

Fonds de prévoyance bien géré ayant une bonne capitalisation.

Bâtiment tout brique (1982), entretenu avec soin par des gestionnaires consciencieux.

Toiture refaite en 2006, membrane élastomère multi-couche.

Mise aux normes du système d'alarme et service d'incendie en 2015.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Dimensions du bâtiment
1,147.25 pi² (106.58 m²)
Évaluation municipale
162 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' (2,84 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 11" x 12' 6" (7,29 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 3' 1" (1,02 m x 0,94 m)
Plancher : Vinyle
155 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 895819

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