OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE  en attente de levée de conditions  Ce chaleureux condo clé en main est situé au 2e étage d'un édifice de 5 unités dans le Vieux Nord. Il est localisé à proximité au transport en commun et il offre un accès accommodant à l'autoroute. Les écoles primaires, secondaires et le CÉGEP sont facilement accessibles. Il est en proximité de marche au Centre-ville, le Marché Prospect, le parc Jacques Cartier, le parc St-Alphonse de Liguori et le Boisé Beckett. On trouve aussi en proximité des options de loisir incluant des pistes de vélo et un golf, des services de santé, des commerces et restos, le Carrefour de l'Estrie et le Plateau Saint-Joseph. 

Ce condo de 940 pi2 (environ) inclut une vaste aire ouverte (salon-cuisine-salle à dîner). Son entrée se distingue avec des marches en bois franc, une rampe vitrée et de la pierre décorative. Ce bien bénéficie d'une lumière naturelle abondante avec une fenestration sur les 4 côtés qui est particulièrement rare pour un condo. Les planchers sont en bois d'ingénierie partout sauf la salle de bain et l'entrée. Une thermopompe de haute de gamme de la marque Daikin était installée en 2023 pour un confort assuré. Dans la cuisine on trouve des armoires en bois, un îlot avec un comptoir en quartz, un grand évier très pratique et un dosseret en céramique (rafraichissement fait en 2023). Le condo dispose de 2 chambres à coucher : une chambre avec 2 garde-robes (1 grand et 1 petit) et une 2e chambre avec un grand garde-robe. La salle de bain a des connexions pour laveuse/sécheuse et elle était rénovée en 2021. Les animaux domestiques non bruyants pourraient être les bienvenus sous conditions. 

Le balcon intime en avant est orienté vers l'ouest vous offre le coucher du soleil et est muni avec un auvent. Le petit balcon en arrière vous offre le lever du soleil et une vue sur un boisé. La porte arrière a été changée en 2023. Cette unité possède un grand espace de rangement chauffé au sous-sol et une place de stationnement extérieur. Le chauffe-eau a été changé en 2021. La toiture était refaite au complet en 2023.

Le Syndicat dispose d'une étude de fonds de prévoyance, d'un carnet d'entretien et s'est également conformé aux obligations concernant le fonds d'auto assurance.

Prise en possession : 1er juin 2025 au plus tard.

La propriété a été acquise sans garantie légale : la même clause s'appliquera à l'actuelle transaction.