AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021.93 m²)

Remarques du proprio

OUI c'est bien en ville! cette magnifique propriété, située dans le plus beau quartier patrimonial, tranquille, près de l'école, du Cégep, de l'épicerie, de la quincaillerie, du café de quartier, de la piste cyclable et du centre-ville avec son futur accès à la belle rivière St-François, à son nouveau pont et ses aménagements conviviaux !

Profitez de votre future maison pour la louer ou la partager avec des êtres chers. Qualité de vie assurée ! Profitez du terrain vaste de plus de 11 000 pieds carrés pour jouer, s'installer à l'ombre d'arbres matures (robiniers faux acacias) entailler vos érables, cueillir vos pommes et vos lilas, écouter chanter le cardinal, faire un grand jardin ou faire courir vos animaux de compagnie.

Deux grands 7 1/2 avec escalier intérieur. 

Un lieu UNIQUE et de qualité!

De grandes pièces très éclairées pour faire de la lumière dans votre quotidien. Il y a de la place pour tout le monde !

Quartier sécuritaire, internet haute vitesse ET un bon revenu de location si vous choisissez de ne pas habiter la maison au complet !

Une cave immense pouvant accommoder bien des projets ou ranger des centaines de boîtes de souvenirs et un grenier à aménager en espace complémentaire ou locatif.

Cette maison est en liste pour bénéficier d'une subvention à la rénovation du patrimoine bâti.

Possibilité d'aménager le grenier en loft ou autres

  • Le revêtement de la toiture est en acier.
  • Les fenêtres, à guillotine en bois à l'intérieur et l'extérieur en aluminium.

Utilisez le double garage pour exprimer vos talents cachés, ranger ou abriter vos poules ou votre auto de collection! Ce garage comporte un grenier pour le rangement et également un espace arrière. 

Juste une visite sur les lieux et vous serez sous le charme !

Autres photos sur demande !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
40x48 pi (12.19x14.63 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
119 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
310 300 $
Année de taxation
2021
6 1/2 et plus
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 7' 1" (2,16 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 7' 3" (4,29 m x 2,21 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 7' 2" (4,67 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 5" (3,45 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 14' 5" (5,89 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 7' 1" (2,16 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 7' 3" (4,29 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 7' 2" (4,67 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 5" (3,45 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 14' 5" (5,89 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,57 $
294,87 $
Taxes municipales
334,91 $
4 018,94 $
Frais de maintenance
112,50 $
1 350,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 985,00 $
23 820,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Duplex à vendre

N° 970818

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Contactez le propriétaire
Téléphone
819-875-1459
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