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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 217 pi² (298.87 m²)

Remarques du proprio

DUPLEX À VENDRE, VENTE DUPROPRIO, A  SHERBROOKE CENTRE IDÉAL POUR PROFESSIONNE, , INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

SECTEUR TRÈS TRANQUILLE PETITE RUE NON PASSANTE  COMPLÈTEMENT RÉNOVER, DEUX 5 1/2  UN  TRANSFORMÉ EN 4 1/2, GRANDE CUISINE, SALON DOUBLE BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT, DEUX BALCONS CHACUN, PLANCHER DE BOIS RESTAURER, ET APPARTEMENT  FRAIS PEINTURÉ EN MARS CHEMINÉ NEUVE TOITURE DE BALCON NEUVE MAÇONNERIE PEINTURE EXTÉRIEURE REFAIT JUIN , ET ESPACE DE RANGEMENT AU SOUS-SOL ATELIER, COUR ARRIÈRE, 2 PLACES , POSSIBLE 4 PLACES, ENDROIT TRÈS TRANQUILLE À PROXIMITÉ DE TOUT A UNE DISTANCE DE MARCHE ,  ÉCOLE CÉGEP, UNIVERSITÉ, CENTRE D'ACHAT, CINÉMA, CENTRE DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE, PISTE CYCLABLE ÉPICERIE, AUTOROUTE 295 000$ ,  ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE BI-ÉNERGIE  COÛT 1200$ ANNÉE .   POUR VISITER APPELLER 819 342 8000  M. LEMIRE

NOUS DEMANDONS UNE PREUVE ÉCRITE D'UN PRÉT PRÉ-APROUVÉ POUR TOUTE CONSIDÉRATION, EXIGÉ AVANT DE POUVOIR VISITER  L'IMMEUBLE. OU POUR INFORMATION TÉLÉPHONIQUE. MERCI 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
2 088 pi² (193.98 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
102 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 3" (3,48 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 1" (1,65 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 11" (3,56 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 7' 6" (4,7 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 5' 5" (4,39 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 21' 5" (3,35 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,92 $
251,00 $
Taxes municipales
222,08 $
2 665,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 675,00 $
20 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Duplex à vendre

N° 957457

Avec revenus
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