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7 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 330.32 pi² (402.3 m²)

Remarques du proprio

Duplex rénové dans le nord de Sherbrooke. Logement principal sur 2 étages (rez-de-chaussée / sous-sol) rénové avec matériaux de qualité, actuellement occupé par le propriétaire. Cour arrière clôturée, orientée ouest et bien ensoleillée. Le logement à l'étage est présentement libre. C'est un 5 1/2 rénové également (Cuisine et salle de bain). Photos du logement à venir. Il sera donc libre à l'acheteur de le rendre disponible à la location. Très bien situé, à 2 min de marche du bois Beckett et du parc St-Alphonse.

***

Belle occasion d'avoir l'équivalent d'un bungalow, fraîchement rénové, très bien situé et avec revenus (environ 1 200 $ / mois).

***

Pour investisseur, revenus potentiels de 2 800 $ / mois ou 33 600 $ / année.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
1 054 pi² (97.92 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
53 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
203 200 $
Année de taxation
2021
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 9' 9" (4,34 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 11" (2,84 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 4" (1,5 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 23' 5" (3,2 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 9" (4,34 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 11" (2,84 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 1" (2,95 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 9' 4" (1,5 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 17' 9" (2,72 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 17' 8" (3,2 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 10' 7" (4,14 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' 1" (2,95 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 9' 6" (4,88 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 5' 11" (2,62 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 7' 10" (2,79 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 10' 1" (4,9 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle