--- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE---

Ce superbe jumelé lumineux clé en main possède une cour boisée sans voisins à l'arrière et est situé dans un rond-point tranquille et familial.

Maison clé en main incluant :

• Aire ouverte au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc.
• Armoires de cuisine finies jusqu'au plafond.
• 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol) et 2 salles de bain complètes.
• Thermopompe pour climatisation et chauffage jusqu'à -20 (installée en 2017).
• Sous-sol entièrement aménagé de 2 chambres, d'une salle familiale chaleureuse et d'une salle de bain avec grande douche vitrée.
• Équipée d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. 
• Isolation supplémentaire sous la dalle de béton (Thermofoil) et fenêtres éco-énergétiques (LOW-E) au rez-de-chaussée font en sorte que l'efficacité énergétique est supérieure à la moyenne.

Cour aménagée :

• Haie de cèdres mature qui procure une belle intimité
• Plates-bandes et espace jardin
• Terrasse sur 2 paliers et coin feu extérieur
• Espace disponible pour un coin piscine / spa
• Remise 8 x 12 avec électricité
• Borne électrique de niveau 2 installée en 2019

Emplacement recherché :

• Situé dans un secteur tranquille et familial, rue peu passante (cul-de-sac)
• Situé à proximité des services, à 5 minutes du Carrefour de l'Estrie, Cinéma Galaxy, IGA, écoles et des autoroutes 10 et 410
• L'espace boisé à l'arrière est une zone protégée, donc aucune construction possible

Inclusions et exclusions à déterminer.

Coup de coeur assuré!