4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135,27 m²)
Taille du terrain 8 749 pi² (812,81 m²)

Remarques du proprio

Beau cottage 2 étages entièrement rénové dans un secteur de choix, très paisible et à proximité de deux parcs (tennis, patinoire et anneau de glace).

Localisation idéale pour les accès aux autoroutes 410, 610 et autoroute des Cantons de l'est. Grands choix de services à proximité tels que centre commercial, magasins grande surface, marché d'alimentation, restaurants et Université de Sherbrooke.

Magnifique vue à l'étage sur le Mont-Bellevue et sur une portion de la ville de Sherbrooke. Grand terrain superbement aménagé et agrémenté par une piscine hors terre 21 pieds, chauffée. Sentiers pédestres dans les bois et accessibles directement à partir du quartier. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 900 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67,63 m²)
Évaluation municipale
283800
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 8" (1,93 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' (3,4 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 16' 2" (4,22 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 11" (3,84 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 13' (3,02 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 2" (2,31 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 6' (2,11 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 22' 7" (4,14 m x 6,88 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' 5" (1,83 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
260,96 $
3 131,56 $
Taxes scolaires
33,04 $
396,46 $
Électricité
220,71 $
2 648,50 $
Assurances
62,08 $
745,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 900 $

Maison 2 étages à vendre

1105, rue Alphonse-Trudeau

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 867975

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