3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 165 pi² (201,14 m²)
Taille du terrain 13 896 pi² (1 290,98 m²)

Remarques du proprio

Secteur familial, calme et très recherché! Terrain: 146 pi de façade par 95 pi de profondeur. 

Intérieur :

  • Une fenestration généreuse qui ajoute une luminosité remarquable et un sentiment de bien-être.
  • La superficie habitable de 2 165 pi2 est répartie sur 2 étages.
  • 12 pièces impeccables
  • 3 chambres à coucher, 1 grand bureau à l'étage, 2,5 s de bains; toutes repeintes au goût du jour. L'escalier ouvert et les planchers sont en bois franc.
  • Les aires de vie commune sont agréables et bénéficient d'une vue sur le jardin privé complètement aménagé.
  • Le grand salon est muni d'un foyer au bois.
  • La salle à manger distincte est ouverte avec la cuisine.
  • Près de l'entrée avant, on retrouve un boudoir qui pourrait le cas échéant servir de quatrième chambre.
  • Toutes les pièces sont de bonnes dimensions.
  • Le sous-sol aménagé à 70 %.
  • Le garage est double.


Extérieur :

  • Terrain exceptionnel de 13 869 pi2, 146 pieds de façade sur une profondeur de 95 pieds
  • Terrain boisé  6 arbres matures sur une superficie de près de 5 000 pi2 et qui nous procure de l'ombre au besoin.
  • Un grand patio en bois dune superficie 16/20.
  • Piscine creusée en ciment 32 pieds chauffée thermopompe 135 000 BTU

 

Environnement :

  • Près de l'école primaire et secondaire.
  • À 5 minutes en voiture des services épicerie, pharmacie, hôpital, carrefour de l'Estrie... etc. 
  • À 3 min à pied des transports en commun (autobus). 
  • À une rue du club de Golf. 


C'est avec un peu de regret que nous vous offrons notre maison, car pour nous la maison est trop grande, cas idéal pour une famille!

** Le prix est fixé suite au rapport d'un évaluateur agréé** 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
438 600 $
Dimensions du bâtiment
2 165 pi² (201,14 m²)
Évaluation municipale
409000
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
362,17 $
4 346,00 $
Taxes scolaires
58,42 $
701,00 $
Taxes d'eau
12,33 $
148,00 $
Assurances
94,75 $
1 137,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

438 600 $

Maison 2 étages à vendre

N° 870473

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