3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 424 pi² (225,20 m²)
Taille du terrain 11 178 pi² (1 038,47 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence, clé en main, sur un terrain de 11 178,3 pi², construction avec matériaux de qualité supérieure, située dans un secteur paisible et convoité du nord de la ville, en bordure du Club de golf de Sherbrooke, rue sans issue, secteur boisé, tranquille et sécuritaire.

Cette demeure vous offre un très grand espace habitable de 2 424pi², en plus d'un sous-sol de 1 357pi² complètement aménagé, donnant sur l'extérieur de style walk-out. 

Les pièces sont à la fois spacieuses et très éclairées; 3 chambres à coucher et possibilité d'une quatrième au sous-sol. 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une verrière quatre saisons, système de chauffage central avec thermopompe pour un meilleur confort.

Dotée d'un garage et d'un cabanon, cette résidence recèle de très nombreux espaces de rangement.

Le terrain intime avec des arbres matures est jumelé à un splendide aménagement paysager, équipé d'un système de gicleurs automatiques.

Pour profiter de l'extérieur, deux grands patios dont l'un muni d'un auvent rétractable électrique. L'allée de stationnement est recouverte de pavé uni et peut contenir 4 voitures. Entrée électrique de 400 ampères pouvant accommoder spa et piscine.

Plusieurs inclusions : Plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, plusieurs luminaires et certaines autres inclusions possibles.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
42x47 pi (12,80x14,33 m)
Évaluation municipale
541 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 18' 11" (2,72 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 23' (3,18 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 3" (1,5 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 5" (1,5 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 16' 11" (4,29 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 14' 7" (4,78 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 4' 8" (2,67 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 14' 9" (5,21 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 10' 10" (4,55 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 3" (4,04 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 15' 8" (2,57 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 3" (3,43 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 5" (2,13 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 14' (1,24 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 15' 3" (3 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 3" (2,31 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 3" x 30' 4" (7,09 m x 9,25 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
468,52 $
5 622,30 $
Taxes scolaires
71,83 $
861,97 $
Électricité
258,33 $
3 100,00 $
Assurances
90,00 $
1 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 847212

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