5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 250 pi² (209,03 m²)
Taille du terrain 8 675 pi² (805,93 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre dans le nord de Sherbrooke! À proximité de tout! Une belle maison de l'époque restaurée, sur un grand terrain en face du golf de Sherbrooke. Cette maison est à deux pas d'un dépanneur, piste cyclable, parc, transport en commun, garderies, et à quelques minutes d'écoles primaires et secondaires, du Carrefour de l'Estrie et du centre-ville. Le terrain contient plusieurs arbres matures et est bordé d'une haie de cèdres en arrière et sur le côté droit, parfait pour la vie privée en ville. La maison a été rénovée; plancher de bois franc, cuisine et salles de bain entièrement refaits. Il y a 5 chambres à coucher, dont une qui est située en façade, tout près de l'entrée, idéal pour un bureau de professionnel. Les fenêtres et portes ont été changées en 2018 (Fenplast garantie 20 ans).

Il y a l'aspirateur central, une cuisine luxueuse!
Le sous-sol est non fini, mais a été isolé à l'uréthane en janvier 2019 (isolation Bilodeau) possibilité de finir une grande salle familiale 30 X 14 avec un plafond de 8 pi ou en faire un atelier. Entrée indépendante au sous-sol. L'évaluation de la maison (avril 2019) est de 291 000 $ 

Lustres, Plaque Jenn Air, four encastré, chaises à îlot et aspirateur central inclus.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou désirez la visiter!
Joanna Toussaint 819 580-3839 ou Perry Toussaint 819-578-5288

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 395 pi² (129,60 m²)
Évaluation municipale
291 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 11' 2" (5,36 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 11' 5" (5,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 9' 8" (6,4 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 7" (3,76 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 9' 3" (4,78 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 7' (1,78 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,33 $
3 100,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858296

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