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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,299.20 pi² (120.7 m²)
Taille du terrain 21,251.62 pi² (1,974.34 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage de style unique. Zoné résidentiel et commercial.

Près de l'autoroute.

Galerie couverte sur trois côtés.

Zoné commercial (garage de 25 pi x 27 pi, isolé-chauffé avec grand lavabo-comptoir en inox, et avec deux portes de garage).

L'intérieur complètement réaménagé.

Aménagement paysagé exceptionnel.

Plancher chauffant dans les salles de bain et la cuisine.

Chauffage à l'eau chaude (calorifères) à l'étage.

Foyer au gaz naturel au rez-de-chaussée.

Foyer électrique dans la chambre au sous-sol.

Cellier pouvant contenir 1 200 bouteilles avec condensateur pour contrôler la température et l'humidité.

Climatiseur.

Vient d'être raccordé au gaz naturel. Cuisinière, four, BBQ et foyer raccordés au gaz naturel.

Inclusions : cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, BBQ, penderie antique, laveuse-sécheuse, bancs de bar, tonneau et décapsuleur dans le cellier, les luminaires... pourrait être vendu entièrement meublé aux besoins de l'acheteur. 

 

Prise de possession flexible possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
26.54x24.48 pi (8.09x7.46 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Huile
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 25' (8,23 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

2801, boulevard Queen-Victoria

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 966564

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-349-7901
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