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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 200 pi² (297.29 m²)
Taille du terrain 22 076 pi² (2 050.93 m²)

Remarques du proprio

Maison centenaire avec un cachet unique et un vaste terrain avec piscine hors terre (27') chauffée et spa entouré d'arbres matures et d'une haie de cèdres qui procurent en été un endroit très privé.

Grand balcon en façade (34' x 8') se poursuivant du côté jardin (36' X 8' irr.)

Située dans le vieux nord, quartier recherché pour sa quiétude, elle est près de tous les services : écoles secondaires publiques et privées et école primaire à distance de marche et épicerie de quartier.

Cuisine avec îlot central, poêle au gaz naturel inclus, ouverte sur la salle à manger avec foyer au bois fonctionnel et porte patio.

L'entrée secondaire de type "mudroom" (autrefois la cuisine d'été) donne accès à la cuisine et la salle familiale (autrefois l'atelier). Beaucoup de rangement avec laveuse-sécheuse et salle d'eau.

Grand salon avec portes françaises.

Trois grandes chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain dont une pour la chambre principale avec douche indépendante et bain tourbillon.

Beaucoup de rangement.

Possibilité de 2 bureaux (rez-de-chaussée et 1er étage) avec entrées indépendantes et grand stationnement (5 autos ou plus).

Grenier entièrement aménagé.

2 remises 19.5' x 8' (avec maisonnette au 2e 8' x 8') et 12' x 8' 

Toiture refaite en 2014.

Appareil de chauffage (gaz naturel) et eau chaude remplacés en 2018.

Aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Prise de possession à discuter.

Exclusion:

Plafonniers 

-salle à manger

-salle familiale

Bureau

-Tables de travail

- Meubles fixés au mur (armoire et étagères)

-Luminaire 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
3 519 pi² (326.93 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1828

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 15' (4,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' 2" (4,27 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 15' 3" (2,49 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 1" (2,01 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 19' 10" (4,39 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 15' 6" (3,23 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 15' 3" (4,9 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 4" x 15' 5" (6,2 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 3" (3,43 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 20' 6" (1,73 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 2" (1,91 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 31' 8" (4,9 m x 9,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Maison 3 étages à vendre

573, boulevard Queen-Victoria

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 959083

Contactez le propriétaire
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