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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 110.8 pi² (289 m²)
Taille du terrain 26 131.94 pi² (2 427.74 m²)

Remarques du proprio

La nature au coeur de la ville. Zonage commerciale.

Vue aérienne de sa localisation : https://youtu.be/FbHNlDLRvuU

Maison de prestige, située dans le vieux nord de Sherbrooke. 
Construction 1914, fondation béton coulé.
Fenêtres plombées d'origine.
Plafond 9 pi 4 po à chaque étage et au sous-sol.
Aucun voisin arrière.
6 places de stationnement.

Cet immeuble se classe dans le 5e centile supérieur (5 %) des immeubles de ce type au Canada, au niveau de son efficacité énergétique. Rapport des mesures à l'appui. 
Système biénergie

Le revenu du loyer couvre les coûts énergétiques, les taxes, scolaire et municipale.
Entrée indépendante pour le loyer. 

Non patrimoniale, mais incluse dans le circuit historique de la société d'histoire de Sherbrooke.
En hiver, vue panoramique, jusqu'au sanctuaire de Beauvoir.

À seulement 12 minutes de marche du centre-ville.
Cabanon 16 x 12 pi en brique sur dalle de béton.

Inclus : Lustres, rideaux, table chauffante, four encastré, frigo, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, accessoires de piscine. 
Également, frigo et poêle pour le logement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
1 521 pi² (141.31 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1914

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 38' (4,27 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 14' (4,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 9' (1,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 8" (2,54 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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649 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 889321

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