****Mise a jour, 3 septembre 2020. Offre d'achat acceptée en cour de se compléter. Quelques documents en attente pour mettre linscription « vendu » Merci. ****

Condo 3 étages, 3 chambres

Avantages de la formule condo: les parties communes sont entretenus et réparés à même le fond de prévoyance accumulé. Ainsi pas de surprises si dans 10 ans, il faut refaire les fenêtres. L'argent sera déjà là. Les frais de condo incluent le déneigement, la tonte du gazon et une assurance bâtiment qui réduit le coût de votre assurance. Les frais de condos sont maintenus au minimum par le comité qui se réuni une fois par années ou selon les besoins. La part du fond de réserve est laissée avec la vente. Donc, pas de soucis pour les réparations futures. 

Rue sans issue,  près de la rue Portland et du Boul. Lionnel-Groulx dans le secteur nord de Sherbrooke. 5 KM du Walmart et de l'aut. 10, et du Golf de Sherbrooke. 

Construit en 2004, toujours bien entretenu. Le toit et les balcons ont 3 ans.

Deux grandes chambres à l'étage et une chambre autre au sous-sol. Cette dernière fut construite avec des panneaux insonorisant aux murs. 

Salle de bain complète à l'étage, salle deau au rez-de-chaussée 

Le rez-de-chaussée ouvert. L'îlot, dans la cuisine, peut être déplacé. 

Foyer au propane. 

Cette unité du centre permet des économies sur le chauffage. 

Je me répète, une assurance du bâtiment est inclus dans les frais de condo et vous fait économisez sur votre assurance résidence contrairement à une maison de ville.

Le balcon arrière (7' X 15') est assez grand pour recevoir une table pour 4 et un BBQ.

Stationnement double à l'arrière et un espace dans le cabanon. 

Ce condo est un refuge idéal pour qui cherche la tranquillité, la sécurité et la qualité à très bon prix. Une évaluation professionnelle faite en avril 2019, plaçait la valeur marchande à 168 000$.