AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 405 pi² (130.53 m²)
Taille du terrain 126.80x100.85 pi (38.65x30.74 m)

Remarques du proprio

-Magnifique Maison de ville en copropriété divise / 4 unités située dans un quartier très recherché à moins de 10 min d'auto de tous les services comme les épiceries + Costco + Canadian Tire + Walmart + Home Dépôt + Réno-Dépôt + SAQ et le Carrefour de l'Estrie.

La maison/condo comprend un grand salon avec salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une grande cuisinette avec beaucoup de rangement. À l'étage vous y trouverez deux très grandes chambres à coucher avec rangement et grande salle de bain avec douche séparée et grande vanité.

-Grand walk-in dans chambre des maîtres

-2 grands garde-robes de 6 pieds/ch dans la seconde chambre

-Grande lingerie à l'étage

-Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée dans salle d'eau avec armoires de rangements

-Type de fenestration en PVC à manivelle (battantes)

-Environnement très calme/voisins retraités

-animaux permis

ÉQUIPEMENTS:

Échangeur d'air

*Notez que l'installation pour balayeuse centrale est déjà là ainsi qu'un système d'alarme non relié

RÉNOVATIONS:

-Thermopompe/AC 

-Thermos de fenêtre avant et arrière à l'étage ont été changés

-Comptoir de cuisine + évier + robinet et tuyauterie et poignées d'armoires changées ainsi qu'ajout de tiroirs coulissants dans quelques armoires

-Les deux comptoirs de salles de bains ainsi que les robinets et la tuyauterie ont été changés.

-Luminaires au rez-de-chaussée et ventilateur chambre arrière

-Hotte de cuisine

*Extérieur: les rampes ont été ajoutées l'an dernier

*Des dalles de ciments ont été installées pour agrandir le patio de béton

INCLUSIONS: Luminaires et ventilateurs, stores de chambres et de portes patio, rangement pour le walk-in.

EXCLUSION: Rideaux (à discuter). Appareils électroménagers.

Pour les visites, nous privilégierons les personnes qui seront préapprouvées avec leur institution.

Partie privative dimensions: 5.26m de large x 12.60m de long.

Propriété avec clé en main.

À noter qu'il n'y a aucune réparation envisagée pour l'immeuble ou sur le terrain dans la prochaine année et la toiture est en tôle galvanisée et garantie pour 40 ans. Considérant que l'extérieur est en brique, aucune peinture n'est nécessaire.

  • PRISE DE POSSESSION À DISCUTER

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
209 900 $
Dimensions du bâtiment
68.31x38.22 pi (20.82x11.65 m)
Évaluation municipale
169 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 3' (5,18 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 12' (5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 4' (3,96 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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209 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 963417

Sans voisins arrière
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