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16 chambres
6 salles de bain
6 salles d’eau
Taille du terrain 10 394.71 pi² (965.7 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 6 logements bien situé, très bien entretenu et en bonne condition, comprenant 2 x 4 ½ et 4 x 5 ½, tous loués par des locataires à long terme.

Le stationnement, comprenant 6 places, est situé à l'arrière de l'immeuble.

Le chauffage des 3 logements situés au rez-de-chaussée est au gaz naturel (assumé par le propriétaire) et celui des 3 logements situés au premier étage est à l'électricité (assumé par les locataires). 

La toiture a été refaite en pente en 2015

Contactez Samuel Dansereau par courriel

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
595 000 $
Année de construction
1963
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
117 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
367 100 $
Solde de l'hypothèque
196 965,54 $
4 1/2
2
5 1/2
4
Chambre(s)
16

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 8" (4,46 m x 4,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,23 m x 2,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
59,40 $
712,83 $
Taxes municipales
598,82 $
7 185,79 $
Électricité
64,64 $
775,68 $
Chauffage
346,64 $
4 159,70 $
Assurances
283,92 $
3 407,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 327,00 $
51 924,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 904756

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