Prix demandé SOUS l'évaluation municipale!

Triplex tout en brique localisé près de nombreux services (parcs, écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacie, banque, transport en commun, etc.) Clientèle paisible. Parfait pour propriétaire occupant ou pour investissement.

• REVENUS de 28 860$ (au premier juillet 2019) 
• Toujours loué.

APPARTEMENTS

• 2 logements 5 1/2, 1 logement 4 1/2
• Le 4 1/2 a été volontairement laissé disponible pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT pour 1er juillet. 
• 2 balcons par logement (5 1/2)
• Aire ouverte pour cuisine et salle à manger. 
• Grandes pièces (voir description des grandeurs des pièces)
• 5 1/2 au premier étage: bois franc, portes françaises avec boiseries, foyer au gaz naturel.
• 5 1/2 au deuxième étage: plancher neuf sur 50% de la surface, cuisine rénovée, fraîchement repeint.
• 4 1/2 n'est pas dans un demi-sous-sol, mais plutôt dans un rez-de-jardin, cuisine et salle de bain rénovées.
• Beaucoup de rangement par logement (garde-robe d'entrée, de corridor et un par chambre)

TERRAIN

• Terrain (section gazon, section boisé) à l'arrière accessible aux propriétaires/locataires (environ 4000 pieds carrés supplémentaires accessibles).
• Vue du Mont Bellevue, du Mont Orford et de la rivière Magog (en hiver) au 3e étage.
• Jardin.

IMMEUBLE

• Rénovations: panneaux électriques, balcons, plancher et cuisine de 2 logements, salle de bain appartement 1, entrée d'eau, plomberie, corridor, peintures, etc. 
• Cabanon pour propriétaire et un petit abri-locker pour locataires 
• Beaucoup de rangement supplémentaire pour propriétaire: salle d'énergie et espace sous les escaliers.
• Toiture 2008
• Chauffe-eau: 2012