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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9 498.07 pi² (882.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe immeuble à revenus dans un quartier très en demande. Le triplex est situé dans un rond-point très tranquille tout près de tous les services. Il est situé entre le parc Jacques-Cartier et le bois Beckett. Sa situation géographique enviable en fait un investissement très sûr!

L'immeuble est composé de 3 logements identiques, un au-dessus de l'autre. Dans le logement le plus haut, on retrouve un plafond cathédrale qui apporte une très grande luminosité. Dans ce même logement, on retrouve beaucoup de rangement ainsi qu'une petite pièce supplémentaire avec fenêtre qui pourrait servir de bureau.

Chaque logement possède sa propre entrée , en plus d'une porte patio donnant sur un balcon. On y retrouve une grande cuisine avec salle à manger indépendante. L'aire ouverte se complète avec un immense salon. L'entrée laveuse-sécheuse se trouve dans un garde-robe dans le couloir. Dans la salle de bains, on retrouve un bain et une douche séparés. Finalement, 3 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres de bonne dimension avec garde-robe double. Chacun des loyers a 1300pied carré.

Tous les locataires ont accès à un cabanon extérieur. 

Tous les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2021. 

Visite avec approbation de crédit et offre d'achat acceptée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
460 000 $
Style
Toit cathédrale
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1987
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
113 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
250 500 $
Année de taxation
2020
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 36' (12,19 m x 10,97 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Triplex à vendre

421-423-425, rue Armand Nadeau

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 931474

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