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16 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 995 pi² (556.95 m²)

Remarques du proprio

Grand triplex situé dans le quartier nord de Sherbrooke près de tous les services (école-transport en commun-parc-épicerie-pharmacie-piste cyclable, etc.)

  • Ce triplex est unique dans le quartier et est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. (Revenue 2 045$/Mois - 24 540$/An) Parfait pour une première maison, grâce aux revenus supplémentaires des logements.
  • Les logements sont présentement tous loués jusqu'en juillet 2021.
  • Le logement principal est composé de 9 pièces sur 2 étages, cuisine rénovée avec grand îlot central aspirateur central, chauffage biénergie et il a un terrain privé et clôturé avec grand balcon couvert, spa et piscine.
  • Chaque logement a 2 espaces de stationnement privé pour un total de 6 espaces. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
339 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
1 048 pi² (97.36 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
16

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' 4" (2,13 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 18' 9" (3,84 m x 5,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 5" (2,97 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 12' (2,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 12' (2,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 14' (2,26 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 13' 11" (4,14 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 4' 8" (1,32 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 18' 8" (3,45 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Triplex à vendre

N° 917567

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